أهم النصائح لشراء شقة فاخرة جديدة البناء

بالنسبة لكثير من الناس ، يمكن أن يكون الاستثمار في عقار جديد أمرًا مثيرًا للغاية ، مع إمكانية تخصيصه بما يناسبه تمامًا. مع خيار تخصيص مخططات الطوابق واختيار التشطيبات الفاخرة ، بالنسبة للعديد من المشاهدين ، يتم إنشاء مسكنهم الجديد قبل أن تكون أعينهم تجربة مثيرة.

من ناحية أخرى ، يجد بعض الأشخاص صعوبة في استثمار أموالهم التي حصلوا عليها بشق الأنفس في عقار لم يتنافس بعد. يمكن أن تكون هناك العديد من المكافآت للقيام بذلك ، لذلك فكر في النقاط القليلة التالية من أجل تأمين خاصية البناء الجديدة المناسبة لك والاستمتاع بالمزايا المرتبطة بها.

أولاً ، كما ذكر أعلاه ، قد يبدو شراء شقة للبيع لم يتم بناؤها بعد بمثابة خطر كبير. اسأل أنك لا تستطيع أن ترى بدقة كيف سيبدو المشروع النهائي أنه سيكون من الصعب تحديد ما إذا كان يستحق ذلك أم لا. ومع ذلك ، يمنحك هذا ميزة واضحة عندما يتعلق الأمر بالتفاوض على سعر العقار.

في كثير من الأحيان ، سيقدم مطورو العقارات الذين يقدمون شقق فاخرة للبيع خصومات كبيرة على السعر ، لذلك كلما كان ذلك مبكرًا ، كلما كان ذلك أفضل. يتطلع المطورون إلى تحويل أكبر قدر ممكن من الممتلكات من أجل تحقيق عائد على استثماراتهم ، ويمكنك أيضًا الاستفادة من زيادة رأس المال مع زيادة قيمة العقار بمرور الوقت.

لذلك ، من الجدير التفكير بجدية في هذا الخيار إذا كنت مهتمًا بالحصول على صفقة جيدة في مسكنك مقارنة بالخيارات الأخرى الموجودة. ينطبق هذا عندما تبحث عن شقة للبيع لاستخدامك الشخصي أو كمستثمر.

ثانيًا ، تأكد من قيامك بالبحث في المنطقة التي يتم فيها تشييد المبنى من أجل تحقيق استثمار جيد بأموالك. إذا كنت تخطط للعيش في مكان الإقامة ، فمن الضروري أن تعرف ما إذا كنت ترغب في العيش في حي معين ، وما إذا كان يحتوي على جميع وسائل الراحة التي تريدها أم لا.

إذا كنت مستثمرًا تبحث عن شقة للبيع ، فقم بإجراء بحث شامل في سوق العقارات في الحي ، واكتشف مقدار الطلب على العقارات للإيجار في المنطقة. سيعلمك هذا عما إذا كان العقار الذي تفكر في شرائه يستحق بالفعل استثمار أموالك أم لا.

ثالثًا ، يجب عليك النظر بعناية في مواصفات الشقة الفاخرة للبيع التي تفكر في شرائها. سيكون لدى جميع مطوري العقارات ذوي السمعة الطيبة شقة نموذجية سيتم بناؤها وفقًا للمواصفات التي تتوقع أن تكون مشترياتك الجديدة. ومع ذلك ، تأكد من أنك لا تزور النموذج فحسب ، بل اطرح الكثير من الأسئلة أيضًا.

تشمل بعض الأشياء التي يجب أن تسأل عنها أبعاد العقار والتشطيبات وتفاصيل مرافق وقوف السيارات والمناطق المشتركة. غالبًا ما ستتاح لك الفرصة لتخصيص مخطط الأرضية الخاص بك ، والتشطيبات الخاصة بك ودمج الأجهزة والتركيبات. تحقق مما هو ممكن مع المطور قبل اتخاذ قرار الشراء.

ستحتاج أيضًا إلى التحقق من جانب الشقة الفاخرة للبيع التي تفكر في شرائها ؛ ما نوع وجهات النظر التي لديك؟ هل ستنظر إلى طريق أو متنزه أو إلى نافذة حمام الجيران؟ قد يكون من الصعب تصور ذلك ، لذا قم بزيارة موقع البناء للحصول على فكرة واضحة والتحدث إلى المطور حول مخاوفك.

يمكن أن يكون الاستثمار في مبنى سكني فاخر جديد فرصة عظيمة للحصول على مستوى عالٍ من العقارات بسعر مخفض ، وهو حل رائع لكل من المستثمرين والأشخاص الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزل جديد. باتباع النصائح أعلاه ، قد يكون من الأسهل اتخاذ قرار بشأن ما إذا كانت الشقة للبيع التي تبحث عنها أم لا هي المكان المناسب لك.