في شكله يبدو مجمع عمارات مشابه لمجمع تطبيق نقل البضائع إلى وحدات فردية وتحتوي على العديد من المرافق المماثلة. ومع ذلك؛ ويختلف في أن هذه الوحدات تباع لأصحابها بدلاً من تأجيرها لهم. يشتري أصحاب الوحدات السكنية أيضًا ملكية مشتركة يتم مشاركتها مع جميع أصحاب الوحدات السكنية الأخرى في المجمع. إنه خيار رائع إذا كنت عائلة صغيرة و / أو ليس لديك مصلحة في الحفاظ على ساحة. ومع ذلك ، هناك تحديات فريدة تتعلق بشراء شقة. سنلقي الآن نظرة على بعض هذه.
العديد من الأشياء التي تبحث عنها عندما تريد شراء شقة هي نفس الأشياء التي تبحث عنها عند شراء منزل عادي لأسرة واحدة. مثل الموقع والسعر ونوعية الحي وربما المدارس وأنواع الرهون العقارية المتاحة لهذه الوحدة. يمكنك اختيار استخدام وكيل عقاري للعثور على شقة مناسبة أو البحث بنفسك. في كلتا الحالتين ، من الجيد استشارة محامٍ عقاري قبل شراء محامٍ فعليًا.
هناك عدة جوانب لعقد شراء شقة تختلف عن منزل.
غالبًا ما يكون هناك اتفاق يجب أن توقعه يوضح الطريقة التي شركة نقل الاثاث بالزمالك المجمع السكني. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك معرفة أي قضايا مهمة لهذا المجمع وكيف تتعامل الإدارة مع هذه القضايا (ايجار سيارات نقل العفش) إنها فكرة رائعة للتحدث مع مالكين آخرين في المجمع ؛ ومرة أخرى ، ما لم تكن خبيرًا في مجال العقارات بنفسك ، فمن الأفضل استشارة محام متخصص في مبيعات الوحدات السكنية.
هناك بعض المزايا المحددة لشراء شقة سكنية بدلاً من المنزل.
هذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تتطلع لشراء عقار لقضاء العطلات في جزء آخر من الدولة أو الدولة التي تعيش فيها. ربما تريد تجنب النفقات والمتاعب عند شراء منزل آخر ؛ خاصة إذا كنت ستعيش هناك بدوام جزئي فقط. سيكون السعر أقل بكثير. عادة ما يكون هناك أطقم في متناول اليد لأداء مهام الصيانة أو حفظ الأرض. سيكون لديك إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل حمامات السباحة أو النوادي أو مراكز اللياقة البدنية دون الحاجة إلى القيام بأعمال الصيانة بنفسك. نعم ، يمكن أن يكون امتلاك شقة سكنية احتمالًا جذابًا إذا أجريت بحثك بشكل صحيح.